Villa a Torre d'Isola (PV)

A Torre d'Isola proponiamo in vendita una villa di grande fascino che permette di godere di una notevole riservatezza.

Circondata da un rigoglioso giardino di 1000 mq, la villa ha una superficie complessiva di 300 mq, suddivisi in maniera sapiente dall'architetto Andrea Savio (https://www.andreasavio.it/, vd. Progetti), che ha reso estremamente razionale l'utilizzo degli spazi ed ha saputo allo stesso tempo creare un'atmosfera unica.

Al piano terra troviamo:

  • il living molto ampio, suddiviso in due zone distinte, che nella parte principale è a tutt'altezza e gode dell'affaccio dello "spazio lettura" del primo piano;
  • una camera matrimoniale e un bagno;
  • cucina grande e sala da pranzo;
  • locali servizi, lavanderia, box doppio.

Al primo piano:

  • due camere da letto, ciascuna con il bagno di pertinenza;
  • due stanze grandi, oggi attrezzate a studio e spazio di lavoro;
  • una grande cabina armadio.

Dal primo piano si accede ad una soffitta di 50 mq.

All'esterno è stato realizzato un porticato con una tenda estraibile dal meccanismo automatico.

I materiali utilizzati sono tutti di pregio e prevedono rovere per tutti i pavimenti a parte le zone di servizio.

Sono stati inoltre realizzati diversi arredi su misura che sono a corredo dell'immobile.

Fra tutti gli impianti presenti hanno particolare rilievo:

  • per il contenimento delle spese, l'impianto solare per la produzione di energia elettrica e acqua calda e
  • per la comodità nella manutenzione, l'impianto centralizzato per l'aspirazione delle polveri.

Di seguito l'elenco completo di impianti e servizi:

- Impianto elettrico da 6 KW con zone separate;

- Impianto fotovoltaico da 4Kw e impianto solare termico;

- Impianto di riscaldamento tradizionale bizona (piano terra/ primo piano) con caldaia a condensazione Beretta di recente installazione, caloriferi in ghisa;

- Inserto a pellet;

- Impianto aria condizionata Daikin con due motori e 8 split e predisposizione in ogni locale;

- Impianto di allarme volumetrico/perimetrale con chiamata telefonica;

- Impianto di aspirazione della polvere centralizzato;

- impianto automatico di irrigazione;

- montacarichi per vivande.

I serramenti sono Shuko alluminio con vetrocamera. Sono state installate anche le grate di sicurezza scorrevoli tipo 'scrigno' e le zanzariere.

Classe energetica C - 106,98 kWh/m²a